ベネフィットの空家管理サービス

空家の管理が大変で困っている。

大切な住まいを守る安心のサービスです。

「海外出張などで長期的に自宅に帰れない。」
「借主が決まるまでが不安。」
「他人に貸すのはちょっと…。」
大切なお住まいを何らかの理由で離れなければならない時に
管理・保守を代行させて頂くサービスです。


あなたのその空家、そのままで大丈夫ですか?

長期間住居を密閉状態にしておくと、カビが発生したり、木材が腐食したり、湿気で畳や壁紙が傷んだりと、住居の老朽化を進行させる原因となります。
他にも放火にあったり、勝手に他人が住み着いてしまったりと、防犯面でも危険なことが沢山あります。
当サービスは住居を守るために巡回し、通水、通気・換気、清掃などを行うサービスです。


写真付きの報告書を毎月送付!

報告書は巡回ごとに作成し、ご希望のメールアドレスに送付いたします。

家具などはそのままで大丈夫!

そのままの状態で留守にしていただけます。
※ただし、貴重品は持ち出しを、ゴミ・生モノは廃棄をお願いします。

万が一のトラブル対応もスピーディーに!

建物の補修が必要になった場合は即時ご報告し、補修対応可能です。
※別途お見積となります。


外部巡回サービスもございます!

外部巡回サービス

「内部はいいけど、外部だけは管理しておきたい。」
そんなお客様向けの外部巡回のみのお手軽プランになっております。防犯状況の把握やゴミ、庭木が心配な方にオススメです。
庭木の状態確認・建物外部のメンテナンス確認などをして、メールでご報告いたします(写真付き)。
また、玄関前の簡易的な清掃・除草作業付きです。


単発巡回サービスは必要な回数だけ使えて便利!
万が一の際に安心の有事後巡回サービスもございます!

単発巡回サービスとは、必要な時にだけ利用が出来る1回ごとのサービスです。
試しに空家管理サービスを利用してみたい方、不在期間に数回だけ利用したい方、不定期に帰国・帰宅する予定がある方にオススメです。

有事後巡回サービスとは、台風・地震・大雪・火災・豪雨などにより被害が発生した恐れがある場合に、被害状況の確認のために臨時の巡回をいたします。状況報告は直ちにご連絡いたしますので安心です。

どちらもお客様の必要性に応じてご選択頂けるサービスとなっております。


定期巡回

戸建て マンション
月1回プラン 8,000 - 7,000 -
月2回プラン 15,000 - 13,000 -
月3回プラン 22,000 - 19,000 -
週1回プラン 30,000 - 26,000 -

注) ご契約は3ヶ月以上のご契約となります。

外部のみ・単発・有事後巡回

戸建て マンション
外部巡回サービス / 1回 5,000 -
単発巡回サービス / 1回 10,000 - 9,000 -
有事後巡回サービス / 1回 12,000 - 11,000 -

オプション

頻度や規模によって料金が異なります。

ご希望の場合は都度お見積もりいたしますので、ご相談ください。

庭木の剪定 庭木の剪定をします
庭の雑草取り 敷地内の雑草取りをします
リフォーム フルリフォームから部屋の模様替えまで、リフォームのご提案をします
ハウスクリーニング プロによるハウスクリーニングプランです
エアコンクリーニング プロがエアコンの掃除・メンテナンスをします
郵便物転送 ポスト内のチラシ等の処分と郵便物の転送を行います

空家巡回サービスに関するご質問

Q.お申し込み前に立会などありますか?


A.ございます。基本的には事前に物件確認をさせていただきますので、その際に簡単な打ち合わもさせていただいております。(海外赴任中や遠方にお住まいの方など、お客様のご都合により立会ができない場合にはお気軽にご相談ください。)

Q.いつから巡回を開始してもらえますか。


A.物件の確認からお手続きまで全て完了次第、随時開始となります。

Q.巡回日時はあらかじめ決まっているのですか?


A.弊社規定日時に巡回いたしておりますが、天候等により日時を急遽変更することもございます。事前に巡回日を指定することはできません。

Q.物件の鍵はどのようにして渡せばよいですか。


A.弊社にてお手続きをする際に、2本ご提出下さい。

Q.鍵はなぜ2組渡さないといけないのでしょうか。


A.巡回スタッフが鍵を持ち出しているときに万が一、緊急出動が必要になった場合、社内保管の鍵で対応させて頂く為、2本とお願いしております。
しかしながら強制ではございませんので1本のみでも対応可能ですので、一度ご相談ください。
また、大切な鍵を一度でも他人に渡すのは抵抗があるという場合は、鍵交換も有料にて承っております。巡回専用に鍵交換していただきまして、解約時には元の鍵に戻すということも出来ますので、ご希望であればご相談ください。

Q.退去前に室内、室外の清掃をする必要はありますか?


A.業者へのお手配などの必要はございませんが、ご退去の際に簡単な掃除、整理・整頓等はお願いしております。
(当サービスの清掃は、建物内部の簡単な掃き清掃のみとなります。時間に限りがございますので予めご了承ください。)

Q.空家期間中、電気・ガス・水道の契約を継続しておく必要はありますか?


A.長期不在にする場合、安全上の問題からガスは必ず閉栓のお手続きを行って下さい。
水道は通水、電気は居室等の確認の際に必要となりますので、ご契約の継続をお願いします。

Q.雑草や芝生を手入れしてもらえますか?


A.オプションでお手入れ可能です。ご希望の場合は一度ご相談ください。

Q.郵便物は転送してもらえますか?


A.オプションで転送可能です。ご希望の場合は一度ご相談ください。

Q.一時的に自宅を利用したい場合の手続きは?


A.一時帰国等により空家巡回の休止をご希望される場合は、「空家巡回一時停止通知書」を停止月の前月25日迄に弊社にご提出下さい。通知書面は弊社にご連絡後メールにてお送りいたしますので、まずはご一報下さい。

Q.荷物はどのくらい置き残して良いですか?


A.貴重品はすべて持ち出してください。ゴミは処分して頂き、整理整頓をお願い致します。埃等、気になるようであれば、布をかけるなどカバーすることをお勧めさせて頂きます。

Q.ゴミ、生もの、貴重品を置き残ししても良いですか?


A.ゴミや生ものは、必ず廃棄をお願いします。またトラブル防止の為に、貴重品や金品等は置き残さぬようお願いします。
(トラブル防止の為ゴミや生ものと思われるものについても、原則処分等は行いません。)

Q.冷蔵庫内に置き残しがあっても良いですか?


A.電源を抜き、冷蔵庫内は空の状態にして下さい。冷凍庫、製氷機等の内部にも充分ご注意下さい。

Q.支払い方法は?


A.指定口座に前月の25日までに振り込んでいただきます。

Q.別途料金が発生した場合の支払い方法は?


A.補修などで別途費用が発生した場合には、翌月25日までに指定口座へお振込みをしていただく流れになります。

Q.解約をしたい場合の手続き方法は?


A.解約をご希望の場合は、「空家巡回解約通知書」を停止月の前月10日迄に弊社にご提出下さい。通知書面は弊社にご連絡後メールにてお送りいたしますので、まずはご一報下さい。(トラブル防止のため、お電話での解約は受け付けておりません。)


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株式会社ベネフィット

株式会社ベネフィットとは?

首都圏を中心にマンション一戸建の販売をはじめ、賃貸事業、リフォーム事業など不動産事業に関連する業務を幅広く展開。サービスとサポートに力を注ぎ、皆様がより快適に生活を送ることができるよう、最適なプランをご提案し続けることをお約束いたします。

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